【想定年収2,000万円も可能！年間休日130日！】ただ「売る」ではない。「信頼を創る」投資用不動産営業のマネージャー候補大募集
東京港区東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 ■最寄駅 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分
- 正社員
- 東京港区東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 ■最寄駅 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分
- 年収：1466万円 ～ 2091円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
アセットマネジメント
仕事内容
【仕事内容】
◾️◾️ただ「売る」ではない。◾️◾️◾️◾️
弊社のメンバービジョンは
「10人の投資家と信頼関係を築く」こと。
目の前の「売る」という感覚ではなく、信頼出来るパートナーに自分がなること。
「能力を高めたい！」
「自分の市場価値を高めたい！」
「本当の信頼関係をお客様と結びたい！」
という、マインドを持っているメンバーと共に事業を展開しています。
そんな社風・メンバーと共に、本当のお客様満足体験を率いてくれるマネージャー候補を募集します。
◾️◾️アピールポイント◾️◾️◾️◾️
・100%反響営業
→新規顧客開拓のための営業活動は一切ありません！
・物件情報の管理なども全て自社システムで完結
→お客様への提案内容や提案資料まで仕組みでサポートします！
・営業メンバーは「提案・コンサルティング」のみに集中出来る環境
→システムと仕組みがバックアップしてくれるので、メンバーのすべきことが明確。
だから、成果が出やすい。だから、評価されやすい。
そんな風土の中でお客様満足と価値創造のために、メンバーのサポートにあなたの能力を発揮してください！
「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。
弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような
バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています！！
◾️◾️業務内容・詳細◾️◾️◾️◾️
プレイングマネージャーとして、
・一棟収益売買仲介の業務全般
・メンバーの指導、育成（OJTや商談同行含む）
・メンバーのフォローアップやモチベート面談
・メンバーの成果管理
・チーム予算の立案
・予算達成のための戦略立案
などを担っていただきます。
下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。
会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を
下記の【１】【２】【３】の手順で行います。
※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※
【１】資産形成のグランドデザイン
▼方向性と目標設定
▼投資効果確認
▼物件スペック定量化
▼今後のスケジュール
【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」
▼選別：投資目標がクリアできる物件選別
▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング
▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、
権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析
▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診
▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介
▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済
【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化
▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整
▼ポートフォリオ組成
▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案
■8等級7グレード
プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階
（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。
実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。
■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施
【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます
・JUNKAI：毎月第1木曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施
勤務時間・休日
9:15:00～18:30:00
09:15～18:30
※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催）
■所定労働時間
・08時間00分（休憩60分＋15分）
時間外手当支給
45時間を超える時間外労働については別途支給
【休日】
その他
【年間休日】130
【その他の休日休暇】昨年実績年間休日130日以上：水・日・祝
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）
受動喫煙防止措置事項
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給与・待遇
年収：1466万円 ～ 2091円
休日・休暇
その他
【年間休日】130
【その他の休日休暇】昨年実績年間休日130日以上：水・日・祝
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格手当,退職金制度【その他の福利厚生・諸手当】
■福利厚生
?活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度
?Refresh制度：リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay
?Health制度:HealthRoom完備、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険
?ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、永年勤続特別手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度
※資格手当例：
?宅建（3万円／月）
?賃貸不動産経営管理士（5千円／月）
?不動産コンサルティング（5千円／月）
※その他手当例：
?役職手当（2万円～5万円／月）
?家族手当（1万円／月）
?住宅手当（3万円～20万円／月）
※永年勤続特別手当例：
?入社3年目（手当3万円／年を特別支給）
※女性活躍支援制度：
?L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、
時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当
■デバイス支給
?社用スマホ支給
■ドレスコード
?ビジネスカジュアル 【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や
商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、
振り返りができる環境でスピード習得できます！！
・シニア等級以上：アシスタントサポート制度（契約準備・決済準備を高いレベルでサポート）
・自社開発DX化：自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。
■オンボーディング施策（1on１サポート）
・入社1ヵ月～3カ月間
▼オリエンテーション
▼知識とスキル学習
▼OJTプログラム
応募・選考
Bloom Agentによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302846）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社アクティスコーポレーション